"Ispartakule'nin fırıldakları" ile ilgili toplam 17 soru bulunmuştur.
Toplam 56573 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernus Bey, Emlakkonut un ıspartakule de baslayacagı nerdeyse 2000 konutluk bir proje var. 2+1 120m2 brut 80 m2 net 289000 civarı, odeme kosulları ise 20bin peşin, teslimde 20bin daha ve teslimler basladıktan sonra 240 ay 1083 tlden baslayan tufe ile artan taksitler var.Bolgeyi cok fazla bilmesemde, duyumlarım Ispartakule de cok fazla proje oldugu ve ulasım sorunlarından dolayı ilerlemesinin yavas biryer oldugu yonunde. Ispartakule nin gelecegi ve bu projenin bu fiyatlardan makul olup olmadıgı konusunda fikirlerinizi ogrenebilirmiyim? tesekkurler, iyi çalışmalar

Tebernüş bey öncelikle sizlere daha önce de vermiş olduğunuz fikirler için teşekkür ederim. Emlak konut ayazma evlerini yatırım amaçlı düşünüyorum Siz pahalı demiştiniz gerçi yine de araştırna yaptım. Emlak konut ayazma evlerinde 2+1 118m2 396 bin, pahalı gibi dursada 3.havalimanı ve 3.köprü bağlantı yolu üzerinde olması ayrıca şuanda faal olan metro istasyonuna yürüme mesafesinde olması bu fiyatın oluşmasında etken değil midir üstad? emlak konut 30 ay sonra teslim peki emsal olmasa da örneklere bakalım emlak konu başakşehir ve bahçetepe projelerinde aynı tip daire 400-450 bin civarı ki metro ile bağlantıları daha yok hele kiptaş vaditepe aynı tip daire 450 bin ki konumu bahçeşehir bu çerçevede baktığımızda lokasyonun 30 ay sonraki durumu da göz önüne alınırsa çok da mantıksız gözükmüyor sanki, ne dersiniz?

Tebernüş bey merhaba ben ıstanbulda ev sahıbı olmak ıstıyorum. Fakat ucan ev fıyatları malesef ımkanlar dahılınde cok zorluyor. Bırıkmıs bır mıktar paranın uzerıne kredı ıle nıyetım vardı. Özellikle Halkalı Atakent Lokasyonunda 2+1 ev arıyorum ailem ile birlikte burda yasadıgımdan. Fakat fıyatlar bu lokasyonda cok artmıs durumda 350.000tl-500.000 tl arasında projesıne gore degısıyor. Mutfak salon bır turk yapısına uygun olmayan ve metre kare olarak guduk kalmıs kullanıssız evler cogunlugu. Bu yuzden bahcesehırde kıptasın yapmıs oldugu Vaditepe projesınde 137m2 brut 99m2 net 2+1 bır evler mevcut. Konumuna ve daıresıne gore 310.000-350.000 tl arası degısıyor. Ornek daıresını gezdım malzemesı kalıtelı ve kullanıslı bır ev. ama en onemlı ozellık yarısını pesın verdıkten sonra dıger yarısını bankadan kredı cekmeden faızsız olarak 48 ay vadelı olarak kıptasa borclanıyorsunuz. Banka borclanmadan bu odeme kosulları cazıp gelldı ıstanbul sartlarını dusununce. Ayrıca yaıtırım amaclı degıl oturmak ıcın almak ıstıyorum fakat sızın vadıtepe ıle ılgılı olumsuz yorumlarınızı okudum. Daha cok yatırım yapmak ıcın alamayın der gıbısınız fakat sankı bu sıteden bırsey olmaz bosuna para vermeyınde der gıbısınız. sızden rıcam ayrıntılı olarak gercekten bu paralara deger mı lokasyon olarak sıte proje olarak. Evler teslım edılıp oturdugumuzda pısmanlık yasar mıyız? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Neresinden bakarsaniz bakin siz basarili bir gazetecisiniz basarili bir insansiniz. Siz bir markasiniz. Adiniz marka. Bir insan dusunun ki adini soyadini web sitesine vermis ve oradan tum turkiyeye ulasiyor. Ustelik bu insanin adi tebernüş gibi hafizalarda zor kalacak bir isim:)) ama sizi tum turkiye taniyor. Isin ilginc kismi bir allahin kulu kalkipta size rakip olacak bir web sitesi yapamadi. Belki yapmaya calisan oldu ama biz goremedik:) bunun neresinden bakarsak bakalim siz basarili bir insansiniz. Buralara hicbir insan tesaduf ile gelmez. Bunu kabul etmeliyiz. Siz burada binlerce soruya cevap veriyorsunuz. Dikkat ediyorum istisnasiz her soruya da cevap vermeye ozen gosteriyorsunuz. Buradan herkese soyleyeyim ki tebernus bey beni 2-3 defa cep telefonumdan arayip 15 dakika bir konuyla ilgili bilgi vermistir. Boyle bir marka olmanin altinda yatan gercekde iste budur zaten. Bu siteyi 1 tane ev almaya calisan insanlarda takip ediyor ayni zamanda 100 tane evi olan insanlarda takip ediyor. Bunlari neden anlatiyorum. Bunlari anlatiyorum cunku hergun duzenli olarak platformda yazilan her soru cevabi okuyorum cunku bu bana eglenceli geliyor. Bu yuzden bu sitenin yaraticisi bu ovguleri hak ediyor. Kadir asar gibi insanlarin bu basariyi gormelerini ve buna saygi duymalari gerektigini dusunuyorum. Tebernus bey herkesin duymak istedigi seyi tabiki soylemeyecektir. Her zaman dogruyuda soylemeyebilir. Sonucta her insan yanilabilirde. Ama bunu sen 10 sene once boyle demistinde dedigin olmadi noktasina getirmek sacmalik bence. Begenen bu siteyi takip eder. Begenmeyen takip etmez. Kadir asar madem bu siteyi sevmiyor neden takip ediyor anlamadim. Tebernus bey siz bir kitap yazin isminide Ispartakulenin firildaklari koyun:)) bir imzali kitabida kadir asara hediye edersiniz:)) Ispartakulenin firildaklari isminide tescil ettirip isim hakkini alin:)) cok original bir isim:)) kadir asar kappak olsun:)) neyse saka bir yana size moral verim istedim boyle sacmaliklarla belki caniniz sıkılmistir diye:))

iyi akşamlar tebernüş bey nasılsınız iyisinizdir inşallah her şeye cevap verdiniz ama hatırlattıgım o suale hale cevap vermediniz sanıyorum o kadar hatırlatmamıza rağmen cevap vermiyeceksiniz onun icin cevabını allah öteki tarafta sizden hakkıyla alır inşallaah

Selam Tebernüş Bey, Cengiz Kuştemir Beyin sorusuna verdiğiniz cevabın sonunda Ispartakule Fırıldakları cevabı doğrusu bölgeden sorular soran bizler için muallak kaldı:, ISPARTAKULE BAHÇEŞEHİR YOL İSTİYORUZ Grubumda arkadaşlar aşağıdaki ifadeler ile soruyorlar: Kim bu Ispartakule'nin fırıldakları? Fırıldak satış ofisini anladıkta bu soruları soran fırıldaklar kim? Ispartakule sakinlerine mi diyor yani? gibi, lütfen bu konuda kimleri kastettiğinizi daha açık söylerseniz seviniriz, bölgede sizi seven ve her gün takip eden bizler, sizin bölgemizin yaşanabirliği ve değeri için çok güzel paylaşımlarınızı biliyoruz. Özellik ile bölgemizde insanlara yeni çıkan projelere saldırmadan, ikinci el fiyatlarını incelemeleri konusunda ki uyarılarınıza tamamen katılıyorum. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba..Vaditepe projesi hakkında çok olumlu düşüncelerinizin olmadığını fark ettim ben size şunu sormak istiyorum.Bu projenin konumu bahçeşehirin bugün baktığınızda belkide eniyi yeri diyebiliriz ayrıca Kiptaş ın yapmış olduğu konutlarında kalitesi herkesce takdir toplamakta bununla beraber projenin çevresinde bulunan mesanurol hillpark gibi projelerdeki fiyatlara baktığınızda vaditepenin % 20-30 gibi daha ucuz olduğunu görüyorum.Peki sizce proje tesliminde bu ödeme koşullarının vermiş olduğu avantajla daire sahipleri kazançlı çıkmazmı banka krediside kullanmadan alındıysa kredilerin daire maliyetine %20 daha ek külfet getirdiğini düşünürsek otomatikman proje prim yapmış olmazmı !!!YADA SİZİN GÖRDÜĞÜNÜZ AMA BENİM GÖREMEDİĞİM PROJEDEKİ OLUMSUZLUKLAR NELERDİR Şimdiden İlginize ve Alakanıza Çok Teşekkür Ederim İYİ ÇALIŞMALAR...